万科臻和院项目

2019-10-29 14:42:46

    详细说明

    1、项目概述

    万科臻和院项目是世界500强万科携手金华本地巨匠茂新开发的第二个项目,位于金华市江南中心城区向西的仙华北街上,金华职业技术学院附近。

    项目占地约2.46万平米,总建面约5.48万平米,匠心打造建筑面积约99-119㎡七-八层洋房产品,建筑面积约139-143㎡四层叠拼产品,营造难得城市低密著作。



    项目效果鸟瞰图

    一步中央创新区 融入未来镜

    项目紧邻的中央创新区一期智谷项目(规划),总投资超120亿元,以“九场硬战”为抓手,围绕“一湖一溪”,以湖海塘为核芯、玉泉溪为绿谷的14平方公里高起点谋划。与此同时,开发区将以中央创新区为“核芯”,立足“一轴一带”,进而带动行政商贸区提升。


    约1.5极致低密 万科改善臻享

    精研当代金华人居品质生活需求,万科·臻和院,以约1.5容积率、“4层叠排+8层洋房”建筑形态,营造城市珍罕低密改善生活,放眼当下金华市场,实为一席难求。从社区绿化到楼宇间距,万科·臻和院以人性化规划设计,尽可能的还原低密住区的自然生活大境。生活于此,入则静谧宜居,出则繁华可见,静享“离尘不离城”的从容生活。



    上新2020 实景呈现

    诗意实景示范区,后期除做部分功能布局调整,将作为实景交付,所见即所得,可以亲临感受,何必拘泥想象。




    区位配套

    万科臻和院位于金华市经开区,南邻湖海塘板块,北靠八达路及万豪天禧社区、东临仙华北街(斜对面为浙中进口葡萄酒市场)、南接美和路、属于江南主城核心板块;距离市政府直线约3公里,毗邻规划中的中央创新区;沿八达路往东可直达江南银泰商圈,美和路往东约500米可达金职院,周边配套十分成熟 。



    公交

    • 浙中进口葡萄酒市场站(直线距离约10m):可乘坐53路(直达万达广场、中医总院)、56路(直达茶花文化园、福泰隆广场、金华商城、金发颐高数码广场)、Y6路

    • 八达路站(直线距离约569m):可乘坐26路、35路、35路支线等。


      商业

      • 吉买隆购物中心:社区综合超市(直线距离约951m)

      • 大学城商业街:吃喝玩乐一应俱全(直线距离约1.5km)

      • 银泰百货(金华江南店):江南核心商圈综合性商场(直线距离约3.5km)



      公园

      • 大黄山公园:直线距离约1.2km

      • 茶花文化园:直线距离约1.8km

      • 湖海塘公园:直线距离约2.4km


      教育

      • 万豪天禧幼儿园:直线距离约228m

      • 秋滨街道中心小学:直线距离约892m

      • 金华经济技术开发区现代实验学校:直线距离约897m

      • 直线距离约金华大学城:1.5km

      • 丽泽书院(直线距离约1.1km):全国知名高中、百年名校——金华一中与国家级经济技术开发区——金华市经济技术开发区管委会联合创办的高标准、高品质国有民办中学

        医疗

      • 大学城社区卫生服务站:便捷医疗服务(直线距离约935m)

      • 金华市第二医院:三甲专科医院(直线距离约1.8km)

      • 金华市中医院:三甲中医医院(直线距离约3.3km)





    NO.1 规划设计



    万科臻和院项目占地约2.46万平方米,总建面约5.48万平米,规划7-8层低密电梯洋房、4层城市叠拼的稀缺物业形态,旨在打造金华城市低密新社区,只为金华高净值改善人群改善需求而来。


    NO.2 景观环境



    万科臻和院项目景观打造旨在以酒店式落客主入口、类酒店精致仪式内庭、核心休闲中庭及宅间功能花园四大景观空间,经过四重空间营造品质归家体验。现作为示范区开放的精致内庭空间与6#楼活力中心相辅相成,共同组成实景示范区一道美丽的风景线。

    实景示范区整体由最外侧隔绝住区外喧闹空间开始,由酒店式大堂区域转换强化迎宾感受,再由活力中心通过时景观强调住宅的宁静与精致,到端景的趣味与端庄,整体景观以品质、精致的方式描摹未来生活。


    NO.3 生活方式



    万科臻和院是纯洋房+叠拼的低密住区,交通便利,离金华大学城距离近,周边成熟小区众多,生活氛围浓厚。


    醇熟生活氛围

    周边已经入住的小区有万豪天禧、常青墅、泰瑞花园、家和园等,居住氛围良好,美和路往东约500米可达金职院,金职院周边商业配套十分成熟,人气旺盛。


    专属活力中心

    6#楼带有集阅读、办公多功能休憩客厅、儿童绘本区为一体的活力中心全家人都能在这里找到一方游憩的领地。未来孩子在园区玩耍,长辈在林间漫步,闲暇时约三五好友,在社区里开启一场烧烤趴未尝不可。


    诗意精致内庭

    项目中庭空间整体营造了宁静诗意的氛围空间,活力中心入口一侧运用优秀的纵深关系,为整体入口的休闲区带来开阔的观景视野。带状的整形绿化和水体基底配合,以一条赋有仪式感的归家之路,营造出静谧优雅的社区空间体验。

    NO.4 户型与装修



    万科臻和院建面约99-119㎡洋房,公摊小,得房率高,且全装修、高品质统一交付,省去装修烦恼。

    [ B-洋房99㎡户型 ]

    户型亮点

    • 一梯两户,私密性和舒适度更高

    • 三开间朝南,约9.7米南向面宽

    • 南向主卧套房,独立卫浴,私享生活

    • U型工学厨房,人性化分区,享受烹饪乐趣

    [ A-洋房119户型 ]

    户型亮点

    • 四房两厅两卫,一家四口生活亦可轻松满足

    • 大阳台设计、约11.25米的面宽,采光极好

    • 厨房U型布局,为太太提供实用、舒适的烹饪环境

    • 主卧套房设计,具备步入式衣帽间等强大延展功能

    装修性能

    延续万科全装修产品一贯的优秀居住性能与产品品质,两款洋房产品均采用知名品牌电器与厨卫产品,标配全屋日立中央空调、朗思威光催化除菌新风系统、3M净水器等多项科技配置,让业主从容面对户外的严寒和酷暑,为家人的健康多一重保障。

    同时,万科也关注舒适居住小细节。入户小挂钩,,经过反复校核高度,采用最符合人体工学及保护小朋友安全高度。全屋一键断电,配有充电插口的入户玄关柜,美观又能装的户内储物空间,卫生间无影镜柜让女主人化妆更加美丽。

    保证厨房干净美观易清理的上轨道移门、人造石无缝拼接厨房台面与墙面交界处采用圆弧倒角并设有当水槽、滴水线多重保障厨房清洁,带有开关的厨房插座更是细致入微。还有默默守护家人的一键报警系统、起夜小夜灯、带限位器开关的窗户等细致入微的设计。

    建筑面积约99㎡样板间装修标准

    [ C-叠拼143㎡户型 ]

    户型亮点

    • 四房两厅三卫,合理布局,满足三代人居住需求

    • 私密入户空间,沟通天地灵秀,四时风景宜人

    • 一体餐厨设计,轻松开启珍馐家宴,美味尽享

    • 独立卫浴间,步入式衣帽间及景观阳台,雅致生活

    • 独立书房设计,专属兴趣时光,静享阅读乐趣


    NO.5 物业及服务




    领跑中国物业 美好深耕全国

    本项目由万科物业进行管理。万科物业从1990年成立以来,持续领跑中国物业行业,多次荣获“中国物业服务百强企业”第一名;“全国物业服务企业综合实力百强”第一名;“中国物业服务品质领先品牌”第一名等殊荣,成就更多人的居住梦想(备注:以上数据,截至2018年12月底,数据来源:中国指数研究院、中国房地产地产TOP研究组)。

    万科物业布局中国83城,为480万户家庭,超1584万人口,提供无微不至的关怀与呵护。

    物业服务

    选择万科不仅仅是选择了一个居住空间,更是选择了一种美好的生活,万科物业致力于营造全生命周期服务,为业主提供一对一的管家服务。臻和院项目是万科2019年进入金华的第二个项目,是与茂新一起为业主打造的三好住宅。

    期待您成为万科臻和院的业主,和好邻居们一起,在臻和院的好房子里,享受由万科物业给您提供的好服务。

    房修服务

    万科房修中心旨在为业主提供优质、全面的房屋保修服务,秉承“客户满意是检验我们工作最终标准”的服务宗旨,坚持质量管理“4个1”,品质管理“4个0”,始终以客户满意为导向,致力为客户提供热情周到、优质全面的维修服务,同时不断探索管理新模式。

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